da se razumijemo odmah, nemam namjeru graditi niti kucu, niti kucicu, cak ako je moguce nebih niti doslovno gradio...

Hajmo ovako, nakon bezbroj sudova, ostavinskih rasprava i trazenja nasljednika u 34 koljenu po Australiji, Americ itd.... dosao sam u posjed maslinika na jednome otoku
Maslinik je u li-la ( 4/10 ) stanju, povrsine cca 1500m2.
Kako stvari stoje imam volje ( vremena manje ) za pokusati brinuti o njemu. Obzirom da mi roditelji nisu nigdje u blizini ostavili nikakvu vikendicu, starinu i sl meni je na njemu zbilja potrebna kucica za drzanje osnovnih stvari ( alat, vrece itd.... ). Vjerujem da bi me nesto velicine 2x2m ili malo vece ( recimo 2x3 ) poptuno zadovoljilo. Parcela se nalazi oko 2km od mora ( nije pomorsko dobro, obalni pojas i sl.... )
U samoj blizini tj susjedstvu nema kuca ( sela, zaseoka ) i teoretski gledano iskreno sumnajam da bi itko postavio pitanje i da postavim negdje neku drvenu vrtnu kucicu minimalne velicine.
Ali poznavajuci ljude nikada ne reci nikada volio bih sve to legalno izvesti, pa ako netko ima ikakvu informaciju bio bih zahvalan.

Ofkors da sam kopao po netu ali kolicina informacija je zastarsujuce kontardiktorna pa nisam nimalo pametniji

Ovisi di si kopao i po čemu si kopao.
Mjerodavan ti je.... Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima NN 79/14

Link:
narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2014_06_79_1476.html

Pravilnik je vrlo jasan a ako ti nešto nebude jasno slobodno pitaj, da ti rastumačim.

Obratit češ pozornost na to da se neke građevine mogu raditi bez gd ali uz glavni projekt, a neke bez gd i glavnog projekta.

Hm..... bojim se da nemaš sreće. Malo sam sada detaljnije proučio pravilnik i ne vidim tvoj primjer nigdje. Budem se malo raspitao kod arhića oko tvog primjera.
A inače bi bilo najbolje da u nadležnoj općini zatražiš "lokacijske informacije", tj što je predviđeno prostornim planom što se smije recimo radit na polj. zemljištu.

Hm... ovako iz prve ruke. Možeš napraviti kućicu za alat bez nekih problema (bar bilo tako do sada) do 20m2 za površinu od 500m2. Još se raspitam !

Dobio sam sad par informacija, uglavnom morat češ otići u općinu i zatražit lokacijske informacije( trošak 40 ili 70kn biljega) a njih povratno možeš dobit i e-mailom. I pitaj konkretno za svoj slučaj. To ti je mjerodavno. To im je uostalom posao, zato ih plaćamo.

Postoje neke opcije da se rade kleti i tome sl ali uz gd i gp na zemljištu poljoprivredne namjene.

Uglavnom trk u nadležnu općinu, ali po ovome što sam pročitao tj podsjetio se prema važečim zakonima i pravilnicima, bojim se da nečeš dobiti pozitivan odgovor jer svi prostorni planovi nižih razina moraju biti u skladu sa pp viših razina a izrađeni u skladu sa zakonom o prostornom uređenju koji recimo upućuje na posebne pravilnike i zakon o gradnji. A poseban pravilnik odnosno pravilnik o jednostavnim građevinama ne uvrštava tvoj slučaj.
Držim ti fige jer jednostavno mora biti nešto što će ti dopustit da izgradiš alatnicu ili sl.

jzelko kaže:


Bojim se da od toga ništa, mogu se raditi pomočne građevine na građevinskoj čestici di je neki postojeći objekt( kuća, zgrada itd.) ili na javnoj površini uz suglasnost lokalne samouprave

@ John, ovdje se radio poljoprivrednom zemljištu a ne o građevinskom. Obzirom na površinu zemljišta mogao bi imati do 15m2 veličinu šupe za alat. Kako živim na otoku imam oko sebe takovih primjera jer ja nemam poljoprivrednog zemljišta. Neka provjeri svojoj općini a i može pitati nekog od domaćih susjeda.Znam da se može, samo treba vidjeti u općini do koliko kvadrata.

Pa zato sam mu predložio da ode u općinu.
Naime,što i ko­li­ko mo­že­te sa­gra­di­ti na odre­đe­nom po­dru­čju odre­đu­je va­že­ći pro­stor­ni ­plan općine. Po­ljo­pri­vre­dno ze­mljište pre­ma svo­joj na­mje­ni spa­da u ze­mljišta ­izvan gra­đe­vin­skih po­dru­čja i za gra­dnju na ta­kvom ze­mljištu mo­raju ispuniti određeni uvjeti koje određuje sama općina prostornim planom.
Kako svaka općina ima svoja uvjete i razlikuju se, stoga prije upuštanje u kupnju ili gradnju svakako morate dobro proučiti uvjete.

Što se tiče poljoprivrednog zemljišta (P1, P2, P3) koje se nalazi izvan građevne zone, gradnja se može dozvoliti sukladno odredbama plana, podrazumijeva se usklađenog s važećim zakonima koji reguliraju ovu problematiku.

P1, P2, P3, PŠ
Zakon, a onda i prostorni plan, definira nekoliko vrsta poljoprivrednog zemljišta: P1 podrazumijeva osobito vrijedno obradivo tlo, P2 je vrijedno obradivo tlo, P3 je ostalo obradivo tlo i PŠ označava ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište.
Osobno mislim da stvarno nebi trebalo biti zakonske prepreke da si sagradi neku alatnicu( sa temeljima a iznad neka drvena ili recimo zidana konstrukcija) ali u ovoj državi se nikad nezna.

Da neki puta mogu stvarati probleme "lokalni šerifi".

Nisam sad u prilici točno naći i citirati članak, ali pouzdano znam da na poljoprivrednoj površini možeš podići montažni objekt bez ikakvih papira. Bitno je da je montažni (da se cijeli može ručnim alatom rastaviti).

jzelko kaže:

Ako piše da se može, može šerif pričat šta želi

Kod šerifa je problem što oni imaju neke svoje(interne) propise i zakone na temelju kojih sebi grade.

smayoo kaže:


Vrlo lako moguće, samo bi ja ipak nešto konkretnije složio ili kupio gotovo pa samo transportirao na neke temelje.

puno hvala, ipak imam neke polazne tocke. Mislim da cu ovaj tjedan stici u "opcinu" pa direktno pitati kako stvari stoje