Kakva je budućnost čovječanstva?
(1 korsinik/a gleda/ju temu) (1) Gost

Kakva je budućnost čovječanstva?


10.01.2023 | 17:32
To da Hrvati neće moći kupovati nekretnine, ipak (dobrim dijelom) stoji.

Danas velika većina građana Dubrovnika može samo sanjati o kupnji nekretnine unutar gradskih zidina, jer je tamo cijena kvadrata duplo skuplja od cijene kvadrata u ostatku Grada, koja je, i takva, najveća u RH.
Tako visoka cijena kvadrata uzrokovana je interesom (i kupnjom) za nekretninama od strane stranca, koji imaju daleko veću kupovnu moć.

Cijena kvadrata stana izvan zidina je također visoka zbog visoke cijene kvadrata unutar zidina, iako stranci ne kupuju te nekretnine (osim vila i sličnih građevina).

Slično će se dogoditi i na razini Hrvatske, ako uspijemo privući veliki broj stranca, koji imaju višu kupovnu moć od nas, kada oni na nekom mjestu kupe dovoljno nekretnina da se to odrazi na porast cijena nekretnina.

Činjenica da je u RH 92% nekretnina u privatnom vlasništvu posljedica je nekoliko faktora:
- težnjom većine stanovnika da budu vlasnici nekretnina u kojima žive
- nepostojanje sustava najma stanova u vlasništvu firmi (koje najmoprimcima daje sigurnost i stabilnost, kao i mogućnost zamjene stana i sl., najam kućnih aparata)
- većina stanova koji se iznajmljuju je u privatnom vlasništvu (podložnost sezonalnosti u primorskim krajevima, nestabilnost na dugi rok)

To je u jednu ruku prednost (kada si vlasnik svoje nekretnine, ne možeš postati beskućnik), ali u drugu ruku mana (vezan si za jedno mjesto, i mobilnost radne snage je skoro pa nikakva). Ali to opet ne znači da u budućnosti neće biti puno teža kupnja nekretnina zbog raskoraka između visine plaće, i cijene kvadrata.
10.01.2023 | 19:45
m@xym kaže:
To da Hrvati neće moći kupovati nekretnine, ipak (dobrim dijelom) stoji.

Danas velika većina građana Dubrovnika može samo sanjati o kupnji nekretnine unutar gradskih zidina, jer je tamo cijena kvadrata duplo skuplja od cijene kvadrata u ostatku Grada, koja je, i takva, najveća u RH.
Tako visoka cijena kvadrata uzrokovana je interesom (i kupnjom) za nekretninama od strane stranca, koji imaju daleko veću kupovnu moć.

Cijena kvadrata stana izvan zidina je također visoka zbog visoke cijene kvadrata unutar zidina, iako stranci ne kupuju te nekretnine (osim vila i sličnih građevina).

Slično će se dogoditi i na razini Hrvatske, ako uspijemo privući veliki broj stranca, koji imaju višu kupovnu moć od nas, kada oni na nekom mjestu kupe dovoljno nekretnina da se to odrazi na porast cijena nekretnina.

Činjenica da je u RH 92% nekretnina u privatnom vlasništvu posljedica je nekoliko faktora:
- težnjom većine stanovnika da budu vlasnici nekretnina u kojima žive
- nepostojanje sustava najma stanova u vlasništvu firmi (koje najmoprimcima daje sigurnost i stabilnost, kao i mogućnost zamjene stana i sl., najam kućnih aparata)
- većina stanova koji se iznajmljuju je u privatnom vlasništvu (podložnost sezonalnosti u primorskim krajevima, nestabilnost na dugi rok)

To je u jednu ruku prednost (kada si vlasnik svoje nekretnine, ne možeš postati beskućnik), ali u drugu ruku mana (vezan si za jedno mjesto, i mobilnost radne snage je skoro pa nikakva). Ali to opet ne znači da u budućnosti neće biti puno teža kupnja nekretnina zbog raskoraka između visine plaće, i cijene kvadrata.


Samo to sve bi bilo i da nismo u Eurozoni. Politika stambenog razvoja u RH ne postoji, svaki gradonačelnik odlučuje s svojim pajdašima o potrebi i vjeruj mi oni uživaju u poslovnim prostorima.
Ali, tješi se ista slika u cijeloj Europi. Hip mjesta bi se trebala regulirati. Hamburg je prvi uvidio taj problem i sad zahtjeva u svakoj zgradi min 30% cjenovno prihvatljivih stanova. U Berlinu dižu ogroman porez na privatno apartmanjenje, time su roknuli dvije muhe odjedanput pune proračun grada i periferija je oslobođena za građane.
Naši vele stručnjaci su uspjeli dokučiti do POS-ovih stanova. Vrlo upitne kvalitete. Na kraju se njima pravi konkurencija stanogradnji, što isto diže cijenu.
Što se mobilnosti tiče, to ti je u glavama a ne u nekretnini. Pitaj Smayoo koliki je njegov radius kretanja a on je star i debeo.

Ali u cijelu tu kalkulaciju morali bi uključiti i stanove na naj lokacijama koje su stanari tada u kolektivnom vlasništvu, dobili u vlasništvo. To su ogromne vrijednosti koje su se na kraju slile u standard svih nas. Tako da kukamo na visokom nivou.
11.01.2023 | 01:41
11.01.2023 | 21:15
Tip lose crta pa je morao pored svakoga napisati ime da se skuzi tko je tko.
11.01.2023 | 23:39
Riba kaže:
Tip lose crta pa je morao pored svakoga napisati ime da se skuzi tko je tko.


Istina, mada se Trudeaua može skužiti, a i Jackindu po zubima!
13.01.2023 | 00:17
Haha, evo došao je BlackRock i do Russela...

14.01.2023 | 17:54
Iz njemačkog kuta :
odysee.com/@InfoTeam:d/EWolffLogo:2
15.01.2023 | 00:22
Hvala za video, odličan je ovaj Ernst Wolff, sve kuži!
15.01.2023 | 01:28
Kako je cijepljenje posustalo, Bill Gates ima novi plan, gurao bi "cjepivo" u hranu tako što bi modificirao životinje...

rumble.com/v24t3ss-bill-gates-vows-to-pu...he-unvaccinated.html
15.01.2023 | 01:43
10 "teorija zavjera" koju su se na kraju pokazale kao istina:

15.01.2023 | 19:46
Nova ideja WEF-a su "15 minutni gradovi", cilj je ograničiti kretanje ljudi, kao zbog ekologije!

19.01.2023 | 01:48
Tko definira što je "govor mržnje" i kako ga misle koristiti da se cenzurira sve što ne odgovara vladajućoj eliti:

rumble.com/v2653bk-the-kim-iversen-show-...january-18-2023.html
19.01.2023 | 14:26
Optužba Muska za korupciju WEFa Švaba, Soroša i ostalih. Bit će interesantno vidjeti, kako će se to razviti:
19.01.2023 | 20:49
Kolakušić strikes again!

22.01.2023 | 19:44
Tuckerov komentar WEF-a u Davosu ove godine:

rumble.com/v267jc4-tucker-the-wef-exists...ional-economies.html
27.01.2023 | 22:31
Mislim da je ova tema najprimjerenija jer je IP drobio o svemu i svačemu.

28.01.2023 | 20:46
Jenda stara još od rata u Siriji.Snimka je lošija ali je i dalje aktuelna:
m.facebook.com/watch/?v=1113198618697798...pYu0At-BWG0&_rdr
06.02.2023 | 00:04
Danas je gotovo cijela Italija ostala bez interneta, navodno veliki cybernapad.

I ne bi to bilo ništa toliko strašno (mada jest kada je u tom obimu), ali evo što je dežurni negativac Klaus Schwab rekao na tu temu.

youtu.be/0DKRvS-C04o

I ok, logično pitanje bi bilo zašto bi WEF to radio kada znamo da im internet treba, kako za CBDC, tako za potpunu kontrolu i nadzor svakog čovjeka. Kvaka je u tome što igraju na istu kartu kao kod 9/11 gdje "neviđeni teroristički napad" otvorio put da se ozakoni nadzor građana, špijuniranje svakoga uvijek bez naloga i sve ostalo što su izveli pod kulisom "borbe protiv terorizma".

U slučaju ovih cybernapada taktika je slična, potreban im je povod da naprave radikalnu promjenu - imaju ideju stvoriti novi paralelni (barem na početku) internet na koji će se moći prijaviti isključivo osobe s potpunom biometerijskom pristupnicom, znači potpuni digital ID sa svim parametrima, od vašeg zdravstvenog kartona, pa do bankovnog računa i CO2 otiska.

Ne moram vam dalje objašnjavati, pospajat ćete sami...
12.02.2023 | 22:27
Pretpostavljam da pratite da su Ameri skinuli UFO (nisu rekli da je vanzemaljski, samo da je bio veličine auta) i evo sada, prije 15 minuta, drugi iznad jezera Huron, kaže NBC. Navode da je to već četvrti UFO u zadnja dva tjedna.

www.nbcnews.com/politics/national-securi...lake-huron-rcna70289

Ili pripremaju teren za konflikt s Kinom ili je scenario koji su predvidjeli "teoretičari zavjera" koji ovih dana likuju jer se ostvarilo (barem donekle) ono što su predvidjeli kao iduću stvar nakon pandemija i rata - a to su UFO vanzemaljci koji su nam potrebni da se ujedinimo globalno, ali naravno pod kontrolom neizabranih elita. I zato nam je potreban CBDC i digitalni ID za potpuni nadzor svega od strane visokomoralne i pravedne vlasti - jer prijetnja je sveopća i dolazi od nepoznatog neprijatelja!



Svašta možemo reći, ali ne i da živimo u dosadnim vremenima!
12.02.2023 | 22:53
A možda je ipak došla Galaktička policija razguziti neizabrane elite, CBDC, digitalni ID,... piše se da je nešto nepoznato u zraku i iznad Kine

www.dimsumdaily.hk/ufo-spotted-in-sea-ar...ships-to-stay-alert/
12.02.2023 | 23:41
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice!

No, kako sav taj info dolazi od dokazanih lažljivaca, tom scenariju dajem minimalnu vjerojatnost!
  • Air
  • Korisnik
  • 51
12.02.2023 | 23:51
dpasaric kaže:
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice!


Ako postoji naprednija civilizacija mi ju nećemo vidjeti.
Razlog je jednostavan.
Kada vide što si radimo međusobno izbjegavati će nas u širokom luku.
13.02.2023 | 00:41
dpasaric kaže:
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice! ...


Možda je Biden kao mladić gledao The Twilight Zone (epizoda
"A Small Talent for War") pa poučen iskustvom umjesto pregovora i mirenja sa susjedima odmah udario u glavu
13.02.2023 | 02:40
A možda su te letjelice samo neka vrsta izvidnice, ali opet je čudno, da je izvanzemaljska tehnologija pa da je sruše zemaljskim primitivnim oružjem.
13.02.2023 | 08:49
Osim ako su poslane s namjerom ispitivanja namjera.
  • Air
  • Korisnik
  • 51
15.02.2023 | 15:38
U velikoj istrazi razotkriven je tim izraelskih državljana koji tvrde da su manipulirali na više od 30 izbora diljem svijeta koristeći metode hakiranja, sabotaže i širenja automatiziranih dezinformacija na društvenim mrežama... link

Ako to radi Izrael nameće se pitanje što i koliko rade "najveći" igrači?
03.03.2023 | 23:03
Joe Rogan i Matt Taibbi o Klausu Schwabu:

05.03.2023 | 23:47
09.03.2023 | 10:05
Bomba od intervjua:

11.03.2023 | 12:44
How The Netherlands Built a Biking Utopia

Amsterdam je šesdesetih bio krcat automobilima. Planovi su bili porušiti stare zgrade i sagraditi široke prometnice i nebodere. Ljudi su se pobunili i tijekom vremena napravljen je pomak na prijevoz biciklima.




Vikalica™

Zadnja poruka: pred 12 sati, 24 minuta
  • m@xym: Nema na čemu.
  • invictus: m@xym - hvala na objašnjenju
  • m@xym: Jedan puni ciklus je 100%, nema veze na koliko posto si počeo puniti bateriju, a na kojem postotku si prestao. Recimo, jedan puni ciklus je ako si dans punio bateriju od 50% do 100% i ope sutra od 50% do 100%..A, isto je i ako 5 dana zaredom napuniš samo 20% baterija (nebitno da li je punjenje od 10% do 30% ili od 60% do 90%). Postotak napunjenosti baterije jedino utječe na njezinu dugotrajnost
  • invictus: Koliko na Macbooku je jedan ciklus punjenja baterije? Ispod koliko % baterija mora pasti, da bi se računao jedan ciklus punjenja?
  • Daddo: ajmo za početak otvorit temu na forumu u kojoj ćemo raspravljati o tome?
  • andy: @grof USB 2.0 mi daje oko 32, a USB 3.0 oko 95
  • andy: ajmo biti malo konstruktivniji od "tvoja oprema je smeće, baci ju i kupi novu"...
  • drpongrac23: @grof - baci te diskove u ropotarnicu povijesti i uzmi jedan vanjski Samsung SSD sa usb-c konekcijom.
  • grof: Nisu upitnici, smajlić je :)
  • grof: Daddo, znači, to je normalno. Samo sam to htio doznati. ????
  • MAK: Zanimljiva meditacija o procesorima u stolnim macovima
  • MAK: Zanimljiva meditacija o procesorima u stolnim macanima
  • Daddo: Imaš (pra)stare diskove sa bar 3 kontrolera između diska i računala.. kakve rezultate očekuješ?
  • grof: Thx cariblanco, no već imam app, samo nisam baš siguran da su reyultati kakvi bi trebali biti, pa bih ih volio usporediti sa nečim. Našao sam na netu gdje lik mjeri externe SSD i dobiva brojke od 500Mb/s i ne znam da li je SSD toliko dobar ili su moji diskovi toliko loši.
  • cariblanco: skini taj app, besplatan je
  • cariblanco: [link]
  • grof: Tražim ali ne nalazim . Može kakav hint kad i gdje si to postao?
  • grof: thx, idem pogledat.
  • dpasaric: Imaš BlackMagic disk testove za većinu strojeve koje sam testirao u prikazima ovdje, pa malo pogledaj vrijednosti
  • grof: zanimaju me uobičajene vrijednosti za HDD na USB 2.0 i 3.0 . Diskovi 2 su) su od 640nGb Samsung) i 2 TB (Kinez). Ovaj drugi bi , kao trebgao ,biti USB 3.0 no na mini macu m1 oba daju otpilike iste rezultate (oko 36Mb/s). Nekako mi se to čini malo....?
  • grof: Koristi li netko blackmagic disk speed test?
  • Dijete: menu bar text i ikone budu centrurane.. dodatno bih volio da mi se svaki novi prozor otvori u sredini monitora… win11 dock bar u sredini fakat ima smisla na velikim monitorima i hocu hocu hocu to… i pisao sam im u vise navrata, mozda da im Paso napise, njega slusaju, ko ce slusat deriste…
  • Dijete: Pokusao sam i nisam uspio tvikat macos da mi
  • Dijete: Ja sam pokusao hakirat macos da
  • drlovric: Izgleda fino na prezentaciji, vidjet cemo sta ce Apple ponuditi u tom segmentu. Oni obicno dodju zadnji na party, ali ponude naugladjenije i najbolje rjesenje stvari koje vec postoje :)
  • andy: jedan update za Siri dovodi macOS na istu razinu...
  • Zdravac: Ma kakvi windowsi!
  • andy: ništa posebno, zašto bi itko prešao na Windows zbog malo nabrijane Cortane?
  • mbp2009: može li ai pomoći za debug i troubleshooting lmao
  • rusty: @soffoklo - pa, sretno im bilo. Krasno je tamo na windows strani...
  • Soffoklo: Ako Apple na ovogodišnjem WWDC-u ne predstavi neki odgovor na ovo iz Microsofta predviđam sve veću tranziciju s macOS-a na Windowse: [link]
  • andy: thanks kupus
  • kupus: @andy vidi u ram servisu, možda oni nešto uspiju skemijat
  • mbp2009: šteta da nije umro kad je nosio vjenčano odijelo, a ne tek puno kasnije :)
  • smayoo: Doduše, i Tito se odijevao u bijelo, kao Papa... :D
  • smayoo: Ne znam ja... meni su i kardinali sumnjivi. Na kraju krajeva, isto su odjeveni u crveno. :P
  • Dijete: Don’t panic… ;)
  • Dijete: Priznajem… al sam se i sa kardinalom Kuharicem druzio… tako da kaj se mene tice ravnoteza medju zvijezdama je odrzana…
  • Daddo: happy towel day
  • smayoo: Priznaj da si nosio štafetu, komunjaro stara! ;)
  • Dijete: Sretan Dan Mladosti!
  • smayoo: Mislio sam na Proud Mary, naravno... :)
  • smayoo: RIP, Tina. Idem si pustiti Rollin' on the River u njenu čast...
  • Riba: O bokte, sto je iduce, Joan Collins??
  • drpongrac23: Otišla i Tina Turner. R.I.P.
  • drpongrac23: U blizini računala se ništa "ne jede, ne pije i ne puši". Staro pravilo :)
  • smayoo: Piši u forum
  • andy: proliveno piće po MacBooku Pro 14". Store Cvjetni kaže 1695 € za popravak. y/n?
  • mbp2009: ako je bio zadnjih 5-6 godina aktivan, onda normalno da su imali povrat kad je bilo bull trziste
  • halqicya: da presječem: iPhone 5s, Space Grey, 16 GB, s punjačem i adapterom - 40 EUR

Za vikanje moraš biti prijavljen.

Prijava

Prisutni jabučari

Novo na Jabučnjaku

Teme

Poruke

Komentari

Anketa

Kupujete li profesionalni Mac?

Čekam novi modularni Mac Pro - 48.5%
Novac nije problem, kupujem iMac Pro - 0.7%
Kupujem Valjak, baš je lijep i tih! - 0%
Kupujem polovni Mac Pro tower - 11.8%
Nadogradit ću postojeći Mac Pro tower - 2.9%
Običan iMac 27" mi je dovoljan za posao - 5.9%
Skromnih sam potreba, Mac mini je zakon! - 7.4%
Radim na terenu, mora biti MacBook Pro - 3.7%
Ne diram ništa, stari Mac služi me odlično - 10.3%
Kupujem PC kantu i prelazim na Windowse! - 8.8%

Ukupno glasova: 136
Anketa je završena dana: 08 Svi 2018 - 12:17
Page Speed 1.29 Seconds

Provided by iJoomla SEO