Kakva je budućnost čovječanstva?
(1 korsinik/a gleda/ju temu) (1) Gost

Kakva je budućnost čovječanstva?


10.01.2023 | 17:32
To da Hrvati neće moći kupovati nekretnine, ipak (dobrim dijelom) stoji.

Danas velika većina građana Dubrovnika može samo sanjati o kupnji nekretnine unutar gradskih zidina, jer je tamo cijena kvadrata duplo skuplja od cijene kvadrata u ostatku Grada, koja je, i takva, najveća u RH.
Tako visoka cijena kvadrata uzrokovana je interesom (i kupnjom) za nekretninama od strane stranca, koji imaju daleko veću kupovnu moć.

Cijena kvadrata stana izvan zidina je također visoka zbog visoke cijene kvadrata unutar zidina, iako stranci ne kupuju te nekretnine (osim vila i sličnih građevina).

Slično će se dogoditi i na razini Hrvatske, ako uspijemo privući veliki broj stranca, koji imaju višu kupovnu moć od nas, kada oni na nekom mjestu kupe dovoljno nekretnina da se to odrazi na porast cijena nekretnina.

Činjenica da je u RH 92% nekretnina u privatnom vlasništvu posljedica je nekoliko faktora:
- težnjom većine stanovnika da budu vlasnici nekretnina u kojima žive
- nepostojanje sustava najma stanova u vlasništvu firmi (koje najmoprimcima daje sigurnost i stabilnost, kao i mogućnost zamjene stana i sl., najam kućnih aparata)
- većina stanova koji se iznajmljuju je u privatnom vlasništvu (podložnost sezonalnosti u primorskim krajevima, nestabilnost na dugi rok)

To je u jednu ruku prednost (kada si vlasnik svoje nekretnine, ne možeš postati beskućnik), ali u drugu ruku mana (vezan si za jedno mjesto, i mobilnost radne snage je skoro pa nikakva). Ali to opet ne znači da u budućnosti neće biti puno teža kupnja nekretnina zbog raskoraka između visine plaće, i cijene kvadrata.
10.01.2023 | 19:45
m@xym kaže:
To da Hrvati neće moći kupovati nekretnine, ipak (dobrim dijelom) stoji.

Danas velika većina građana Dubrovnika može samo sanjati o kupnji nekretnine unutar gradskih zidina, jer je tamo cijena kvadrata duplo skuplja od cijene kvadrata u ostatku Grada, koja je, i takva, najveća u RH.
Tako visoka cijena kvadrata uzrokovana je interesom (i kupnjom) za nekretninama od strane stranca, koji imaju daleko veću kupovnu moć.

Cijena kvadrata stana izvan zidina je također visoka zbog visoke cijene kvadrata unutar zidina, iako stranci ne kupuju te nekretnine (osim vila i sličnih građevina).

Slično će se dogoditi i na razini Hrvatske, ako uspijemo privući veliki broj stranca, koji imaju višu kupovnu moć od nas, kada oni na nekom mjestu kupe dovoljno nekretnina da se to odrazi na porast cijena nekretnina.

Činjenica da je u RH 92% nekretnina u privatnom vlasništvu posljedica je nekoliko faktora:
- težnjom većine stanovnika da budu vlasnici nekretnina u kojima žive
- nepostojanje sustava najma stanova u vlasništvu firmi (koje najmoprimcima daje sigurnost i stabilnost, kao i mogućnost zamjene stana i sl., najam kućnih aparata)
- većina stanova koji se iznajmljuju je u privatnom vlasništvu (podložnost sezonalnosti u primorskim krajevima, nestabilnost na dugi rok)

To je u jednu ruku prednost (kada si vlasnik svoje nekretnine, ne možeš postati beskućnik), ali u drugu ruku mana (vezan si za jedno mjesto, i mobilnost radne snage je skoro pa nikakva). Ali to opet ne znači da u budućnosti neće biti puno teža kupnja nekretnina zbog raskoraka između visine plaće, i cijene kvadrata.


Samo to sve bi bilo i da nismo u Eurozoni. Politika stambenog razvoja u RH ne postoji, svaki gradonačelnik odlučuje s svojim pajdašima o potrebi i vjeruj mi oni uživaju u poslovnim prostorima.
Ali, tješi se ista slika u cijeloj Europi. Hip mjesta bi se trebala regulirati. Hamburg je prvi uvidio taj problem i sad zahtjeva u svakoj zgradi min 30% cjenovno prihvatljivih stanova. U Berlinu dižu ogroman porez na privatno apartmanjenje, time su roknuli dvije muhe odjedanput pune proračun grada i periferija je oslobođena za građane.
Naši vele stručnjaci su uspjeli dokučiti do POS-ovih stanova. Vrlo upitne kvalitete. Na kraju se njima pravi konkurencija stanogradnji, što isto diže cijenu.
Što se mobilnosti tiče, to ti je u glavama a ne u nekretnini. Pitaj Smayoo koliki je njegov radius kretanja a on je star i debeo.

Ali u cijelu tu kalkulaciju morali bi uključiti i stanove na naj lokacijama koje su stanari tada u kolektivnom vlasništvu, dobili u vlasništvo. To su ogromne vrijednosti koje su se na kraju slile u standard svih nas. Tako da kukamo na visokom nivou.
11.01.2023 | 01:41
11.01.2023 | 21:15
Tip lose crta pa je morao pored svakoga napisati ime da se skuzi tko je tko.
11.01.2023 | 23:39
Riba kaže:
Tip lose crta pa je morao pored svakoga napisati ime da se skuzi tko je tko.


Istina, mada se Trudeaua može skužiti, a i Jackindu po zubima!
13.01.2023 | 00:17
Haha, evo došao je BlackRock i do Russela...

14.01.2023 | 17:54
Iz njemačkog kuta :
odysee.com/@InfoTeam:d/EWolffLogo:2
15.01.2023 | 00:22
Hvala za video, odličan je ovaj Ernst Wolff, sve kuži!
15.01.2023 | 01:28
Kako je cijepljenje posustalo, Bill Gates ima novi plan, gurao bi "cjepivo" u hranu tako što bi modificirao životinje...

rumble.com/v24t3ss-bill-gates-vows-to-pu...he-unvaccinated.html
15.01.2023 | 01:43
10 "teorija zavjera" koju su se na kraju pokazale kao istina:

15.01.2023 | 19:46
Nova ideja WEF-a su "15 minutni gradovi", cilj je ograničiti kretanje ljudi, kao zbog ekologije!

19.01.2023 | 01:48
Tko definira što je "govor mržnje" i kako ga misle koristiti da se cenzurira sve što ne odgovara vladajućoj eliti:

rumble.com/v2653bk-the-kim-iversen-show-...january-18-2023.html
19.01.2023 | 14:26
Optužba Muska za korupciju WEFa Švaba, Soroša i ostalih. Bit će interesantno vidjeti, kako će se to razviti:
19.01.2023 | 20:49
Kolakušić strikes again!

22.01.2023 | 19:44
Tuckerov komentar WEF-a u Davosu ove godine:

rumble.com/v267jc4-tucker-the-wef-exists...ional-economies.html
27.01.2023 | 22:31
Mislim da je ova tema najprimjerenija jer je IP drobio o svemu i svačemu.

28.01.2023 | 20:46
Jenda stara još od rata u Siriji.Snimka je lošija ali je i dalje aktuelna:
m.facebook.com/watch/?v=1113198618697798...pYu0At-BWG0&_rdr
06.02.2023 | 00:04
Danas je gotovo cijela Italija ostala bez interneta, navodno veliki cybernapad.

I ne bi to bilo ništa toliko strašno (mada jest kada je u tom obimu), ali evo što je dežurni negativac Klaus Schwab rekao na tu temu.

youtu.be/0DKRvS-C04o

I ok, logično pitanje bi bilo zašto bi WEF to radio kada znamo da im internet treba, kako za CBDC, tako za potpunu kontrolu i nadzor svakog čovjeka. Kvaka je u tome što igraju na istu kartu kao kod 9/11 gdje "neviđeni teroristički napad" otvorio put da se ozakoni nadzor građana, špijuniranje svakoga uvijek bez naloga i sve ostalo što su izveli pod kulisom "borbe protiv terorizma".

U slučaju ovih cybernapada taktika je slična, potreban im je povod da naprave radikalnu promjenu - imaju ideju stvoriti novi paralelni (barem na početku) internet na koji će se moći prijaviti isključivo osobe s potpunom biometerijskom pristupnicom, znači potpuni digital ID sa svim parametrima, od vašeg zdravstvenog kartona, pa do bankovnog računa i CO2 otiska.

Ne moram vam dalje objašnjavati, pospajat ćete sami...
12.02.2023 | 22:27
Pretpostavljam da pratite da su Ameri skinuli UFO (nisu rekli da je vanzemaljski, samo da je bio veličine auta) i evo sada, prije 15 minuta, drugi iznad jezera Huron, kaže NBC. Navode da je to već četvrti UFO u zadnja dva tjedna.

www.nbcnews.com/politics/national-securi...lake-huron-rcna70289

Ili pripremaju teren za konflikt s Kinom ili je scenario koji su predvidjeli "teoretičari zavjera" koji ovih dana likuju jer se ostvarilo (barem donekle) ono što su predvidjeli kao iduću stvar nakon pandemija i rata - a to su UFO vanzemaljci koji su nam potrebni da se ujedinimo globalno, ali naravno pod kontrolom neizabranih elita. I zato nam je potreban CBDC i digitalni ID za potpuni nadzor svega od strane visokomoralne i pravedne vlasti - jer prijetnja je sveopća i dolazi od nepoznatog neprijatelja!



Svašta možemo reći, ali ne i da živimo u dosadnim vremenima!
12.02.2023 | 22:53
A možda je ipak došla Galaktička policija razguziti neizabrane elite, CBDC, digitalni ID,... piše se da je nešto nepoznato u zraku i iznad Kine

www.dimsumdaily.hk/ufo-spotted-in-sea-ar...ships-to-stay-alert/
12.02.2023 | 23:41
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice!

No, kako sav taj info dolazi od dokazanih lažljivaca, tom scenariju dajem minimalnu vjerojatnost!
  • Air
  • Korisnik
  • 71
12.02.2023 | 23:51
dpasaric kaže:
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice!


Ako postoji naprednija civilizacija mi ju nećemo vidjeti.
Razlog je jednostavan.
Kada vide što si radimo međusobno izbjegavati će nas u širokom luku.
13.02.2023 | 00:41
dpasaric kaže:
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice! ...


Možda je Biden kao mladić gledao The Twilight Zone (epizoda
"A Small Talent for War") pa poučen iskustvom umjesto pregovora i mirenja sa susjedima odmah udario u glavu
13.02.2023 | 02:40
A možda su te letjelice samo neka vrsta izvidnice, ali opet je čudno, da je izvanzemaljska tehnologija pa da je sruše zemaljskim primitivnim oružjem.
13.02.2023 | 08:49
Osim ako su poslane s namjerom ispitivanja namjera.
  • Air
  • Korisnik
  • 71
15.02.2023 | 15:38
U velikoj istrazi razotkriven je tim izraelskih državljana koji tvrde da su manipulirali na više od 30 izbora diljem svijeta koristeći metode hakiranja, sabotaže i širenja automatiziranih dezinformacija na društvenim mrežama... link

Ako to radi Izrael nameće se pitanje što i koliko rade "najveći" igrači?
03.03.2023 | 23:03
Joe Rogan i Matt Taibbi o Klausu Schwabu:

05.03.2023 | 23:47
09.03.2023 | 10:05
Bomba od intervjua:

11.03.2023 | 12:44
How The Netherlands Built a Biking Utopia

Amsterdam je šesdesetih bio krcat automobilima. Planovi su bili porušiti stare zgrade i sagraditi široke prometnice i nebodere. Ljudi su se pobunili i tijekom vremena napravljen je pomak na prijevoz biciklima.




Moderatori: Bertone

Vikalica™

Zadnja poruka: pred 7 minuta
  • roPeD: Hvala svim genijalcima na pomoci unaprijed
  • roPeD: nemogu (ne znam) kako napraviti boot drive na m1 jer ne max OS na imac nepodrzan na m1
  • roPeD: HELP ljudi late 2013 imac mi je stuck u startup boot i nakon cca 5 min se ugasi probao sam sve ponudjene shortcutove
  • Yonkis: Riječka ekipo, može li netko potvrditi da je ovaj shop okej. Da to nisu neki refurbished iPhonei ili sl [link]
  • kupus: [link]
  • kupus: za zopaja
  • ZoPaj: a jel u programu i hardver? kad će više taj M3 studio?
  • mbp2009: Drago mi je da će biti makar taj Dark mode prenesen i na ikone
  • mbp2009: To nisam vidio, ali sam ocekivao nesto slicno. Mislio sam da ce barem i 14P biti u tome, ali evo, Apple radi Apple poteze.
  • Yonkis: Meni je smiješno da samo zadnja Pro linija iPhonea može (is)koristiti AI. Nadajmo se da će iPhone 16 imati također 8GB kako bi AI bio upotrebljiv. Uz postojeće M1 > uređaje, također.
  • mbp2009: meni je osobno smiješno kako se AI koristi da se neki mail ili poruka preradi i bude profesionalan, i onda taj isti AI na drugoj strani sažme tu istu poruku u par riječi/rečenica
  • mbp2009: nisam pročitao još osvrt, nisam ni pogledao citav video nego par minuta nekog yt kanala koji je sve to sažeo
  • dpasaric: Napisao sam brz osvrt na Appleov WWDC keynote, za sada samo na AI dio, ostale novosti ću popunjavati tijekom večeri, ali ovo je ono što je vruće!
  • Yonkis: Smayoo, by Apple. Ali vidim da su iskoristili M4 za prikaz onih matematičkih funkcija. :)
  • drlovric: Ajde dobismo full Password manager :) I Magnet app ce ostati van biznisa...
  • smayoo: Calculator app on iPad? Zar je to sad neko čudo neviđeno?
  • Yonkis: What a time to be alive, a Calculator app on iPad.
  • Yonkis: Ništa od Notes na satu. Wow, nove animacije na iPadOSu!!!
  • smayoo: Naravno da kaskaju kad poštuju uvjete privatnosti koje su postavili.
  • drlovric: Tesko da moze biti gori. Siri je tupava ko panj :) Nije se maknula u razvoju i na tom polju kaskaju bas puno...
  • Yonkis: Hoće li se usuditi dirati u Siri, može li Siri biti bolji "asistent" nego što jest danas?
  • rusty: Tema danas, AI > Apple Intelligence
  • drlovric: Ja bih volio Apple Notes na satu i da konacno izbace nativnu aplikaciju za passworde, da elminiramo potrebu za password managerima. Al zao im se odreci 30% od pretplata :)
  • Yonkis: A baš me zanima kako planiraju iskoristiti M4 i što je "spremno" za novi iPhone 16. Nadam se Finderu na iPadOSu :)
  • dpasaric: Danas, u 19 sati po našem vremenu, otvara se Appleov Worldwide Developers Conference. Očekujte mnogo softverski novosti i najave novih Appleovih operativnih sustava...
  • Damirst: Uspio sam srediti zahvaljujući ekipi s Jabučnjaka. U svakom slučaju hvala ti!
  • Beli: A negdje u kutijama, u nekoj garaži i DVD. Pa ak ti ovo ne igra odem do garaže...
  • Beli: imam samo ovo: [link]
  • Damirst: Ekipa, ima li netko iz Splita ili bliže okolice disk Snow Leopard 10.6.?
  • smayoo: Svetak i praznik, 2u1 :D
  • Gjuroo: Pratim čestitke i podižem za slavlje Tijelova.
  • JOHN: Također
  • cariblanco: Pridružujem se čestitkama :)
  • smayoo: Svim hrvatskim državljanima želim sretan Dan državnosti! :)
  • m@xym: cariblanco, Ovdje se ne radi o pozivu nego o SMS poruci.
  • cariblanco: Ja nemam tih problema, svi koji me trebaju znati me znaju, tako da ništa dodatno ne odgovaram niti otvaram. Normalno kako se krećem po skoro cijelom svijetu i ponekad koristim lokalne sim-kartice, je bilo čudnih poziva od svakud...svi su oni na ignore :)
  • IgorD: O da, meni je to došlo isti dan kad sam očekivao amazon paket, prvo je došao HT sms da je paket spreman za isporuku pa drugi dan i ovo. Naravno da sam kliknuo bez gledanja detalja ali onda me sve zbunilo pa sam pobjegao i googla nisam li već 'ozračen'
  • m@xym: Pa otprilike tako je i u RH. Ali, ono što je interesantno je, da, barem neki primatelji tih poruka, stvarno čekaju isporuku pakete od Hrvatske pošte (koji će, naravno, biti uredno isporučen primatelju), što upućuje na možebitno "curenje" podataka sa nekog. HP-ovog servera.
  • Ender: ma to vec par meseci u SR stizu te poruke, mislim da smo pisali o tome vec ranije.
  • amsterdamxxx: i meni ta prevara stigla juce u Srb na sms..poruka broja iz Indonezije
  • m@xym: čuj imali su dva pokušaja isporuke ali nisu uspjeli zbog nepotpune adrese. Ali zato imaju broj tvog mobitela i traže da odogovriš na poruku sa Y (klasična navlakuša na telefonske "servisese" koji se masno naplaćuju pošiljatelju... Ma diivota.
  • Yonkis: Kakvi pokušaji muljaže. Ali otkud im broj? Ili adresa? [link]
  • Bertone: :D
  • smayoo: X-D
  • zoranowsky: LOL! :)
  • Gjuroo: :D
  • Ender: na eurosongu ima vise golotinje, al pornic ima bolju muziku :-)
  • Ender: koja je razlika izmedju eurosong-a i pornica?
  • Ender: evo sta kruzi po forumima sada.
  • JOHN: ……naravno uz par iznimki

Za vikanje moraš biti prijavljen.

Prijava

Prisutni jabučari

Novo na Jabučnjaku

Teme

Poruke

Oglasi

Anketa

Kupujete li profesionalni Mac?

Čekam novi modularni Mac Pro - 48.5%
Novac nije problem, kupujem iMac Pro - 0.7%
Kupujem Valjak, baš je lijep i tih! - 0%
Kupujem polovni Mac Pro tower - 11.8%
Nadogradit ću postojeći Mac Pro tower - 2.9%
Običan iMac 27" mi je dovoljan za posao - 5.9%
Skromnih sam potreba, Mac mini je zakon! - 7.4%
Radim na terenu, mora biti MacBook Pro - 3.7%
Ne diram ništa, stari Mac služi me odlično - 10.3%
Kupujem PC kantu i prelazim na Windowse! - 8.8%

Ukupno glasova: 136
Anketa je završena dana: 08 Svi 2018 - 12:17
Page Speed 1.51 Seconds

Provided by iJoomla SEO