Kakva je budućnost čovječanstva?
(1 korsinik/a gleda/ju temu) (1) Gost

Kakva je budućnost čovječanstva?


10.01.2023 | 17:32
To da Hrvati neće moći kupovati nekretnine, ipak (dobrim dijelom) stoji.

Danas velika većina građana Dubrovnika može samo sanjati o kupnji nekretnine unutar gradskih zidina, jer je tamo cijena kvadrata duplo skuplja od cijene kvadrata u ostatku Grada, koja je, i takva, najveća u RH.
Tako visoka cijena kvadrata uzrokovana je interesom (i kupnjom) za nekretninama od strane stranca, koji imaju daleko veću kupovnu moć.

Cijena kvadrata stana izvan zidina je također visoka zbog visoke cijene kvadrata unutar zidina, iako stranci ne kupuju te nekretnine (osim vila i sličnih građevina).

Slično će se dogoditi i na razini Hrvatske, ako uspijemo privući veliki broj stranca, koji imaju višu kupovnu moć od nas, kada oni na nekom mjestu kupe dovoljno nekretnina da se to odrazi na porast cijena nekretnina.

Činjenica da je u RH 92% nekretnina u privatnom vlasništvu posljedica je nekoliko faktora:
- težnjom većine stanovnika da budu vlasnici nekretnina u kojima žive
- nepostojanje sustava najma stanova u vlasništvu firmi (koje najmoprimcima daje sigurnost i stabilnost, kao i mogućnost zamjene stana i sl., najam kućnih aparata)
- većina stanova koji se iznajmljuju je u privatnom vlasništvu (podložnost sezonalnosti u primorskim krajevima, nestabilnost na dugi rok)

To je u jednu ruku prednost (kada si vlasnik svoje nekretnine, ne možeš postati beskućnik), ali u drugu ruku mana (vezan si za jedno mjesto, i mobilnost radne snage je skoro pa nikakva). Ali to opet ne znači da u budućnosti neće biti puno teža kupnja nekretnina zbog raskoraka između visine plaće, i cijene kvadrata.
10.01.2023 | 19:45
m@xym kaže:
To da Hrvati neće moći kupovati nekretnine, ipak (dobrim dijelom) stoji.

Danas velika većina građana Dubrovnika može samo sanjati o kupnji nekretnine unutar gradskih zidina, jer je tamo cijena kvadrata duplo skuplja od cijene kvadrata u ostatku Grada, koja je, i takva, najveća u RH.
Tako visoka cijena kvadrata uzrokovana je interesom (i kupnjom) za nekretninama od strane stranca, koji imaju daleko veću kupovnu moć.

Cijena kvadrata stana izvan zidina je također visoka zbog visoke cijene kvadrata unutar zidina, iako stranci ne kupuju te nekretnine (osim vila i sličnih građevina).

Slično će se dogoditi i na razini Hrvatske, ako uspijemo privući veliki broj stranca, koji imaju višu kupovnu moć od nas, kada oni na nekom mjestu kupe dovoljno nekretnina da se to odrazi na porast cijena nekretnina.

Činjenica da je u RH 92% nekretnina u privatnom vlasništvu posljedica je nekoliko faktora:
- težnjom većine stanovnika da budu vlasnici nekretnina u kojima žive
- nepostojanje sustava najma stanova u vlasništvu firmi (koje najmoprimcima daje sigurnost i stabilnost, kao i mogućnost zamjene stana i sl., najam kućnih aparata)
- većina stanova koji se iznajmljuju je u privatnom vlasništvu (podložnost sezonalnosti u primorskim krajevima, nestabilnost na dugi rok)

To je u jednu ruku prednost (kada si vlasnik svoje nekretnine, ne možeš postati beskućnik), ali u drugu ruku mana (vezan si za jedno mjesto, i mobilnost radne snage je skoro pa nikakva). Ali to opet ne znači da u budućnosti neće biti puno teža kupnja nekretnina zbog raskoraka između visine plaće, i cijene kvadrata.


Samo to sve bi bilo i da nismo u Eurozoni. Politika stambenog razvoja u RH ne postoji, svaki gradonačelnik odlučuje s svojim pajdašima o potrebi i vjeruj mi oni uživaju u poslovnim prostorima.
Ali, tješi se ista slika u cijeloj Europi. Hip mjesta bi se trebala regulirati. Hamburg je prvi uvidio taj problem i sad zahtjeva u svakoj zgradi min 30% cjenovno prihvatljivih stanova. U Berlinu dižu ogroman porez na privatno apartmanjenje, time su roknuli dvije muhe odjedanput pune proračun grada i periferija je oslobođena za građane.
Naši vele stručnjaci su uspjeli dokučiti do POS-ovih stanova. Vrlo upitne kvalitete. Na kraju se njima pravi konkurencija stanogradnji, što isto diže cijenu.
Što se mobilnosti tiče, to ti je u glavama a ne u nekretnini. Pitaj Smayoo koliki je njegov radius kretanja a on je star i debeo.

Ali u cijelu tu kalkulaciju morali bi uključiti i stanove na naj lokacijama koje su stanari tada u kolektivnom vlasništvu, dobili u vlasništvo. To su ogromne vrijednosti koje su se na kraju slile u standard svih nas. Tako da kukamo na visokom nivou.
11.01.2023 | 01:41
11.01.2023 | 21:15
Tip lose crta pa je morao pored svakoga napisati ime da se skuzi tko je tko.
11.01.2023 | 23:39
Riba kaže:
Tip lose crta pa je morao pored svakoga napisati ime da se skuzi tko je tko.


Istina, mada se Trudeaua može skužiti, a i Jackindu po zubima!
13.01.2023 | 00:17
Haha, evo došao je BlackRock i do Russela...

14.01.2023 | 17:54
Iz njemačkog kuta :
odysee.com/@InfoTeam:d/EWolffLogo:2
15.01.2023 | 00:22
Hvala za video, odličan je ovaj Ernst Wolff, sve kuži!
15.01.2023 | 01:28
Kako je cijepljenje posustalo, Bill Gates ima novi plan, gurao bi "cjepivo" u hranu tako što bi modificirao životinje...

rumble.com/v24t3ss-bill-gates-vows-to-pu...he-unvaccinated.html
15.01.2023 | 01:43
10 "teorija zavjera" koju su se na kraju pokazale kao istina:

15.01.2023 | 19:46
Nova ideja WEF-a su "15 minutni gradovi", cilj je ograničiti kretanje ljudi, kao zbog ekologije!

19.01.2023 | 01:48
Tko definira što je "govor mržnje" i kako ga misle koristiti da se cenzurira sve što ne odgovara vladajućoj eliti:

rumble.com/v2653bk-the-kim-iversen-show-...january-18-2023.html
19.01.2023 | 14:26
Optužba Muska za korupciju WEFa Švaba, Soroša i ostalih. Bit će interesantno vidjeti, kako će se to razviti:
19.01.2023 | 20:49
Kolakušić strikes again!

22.01.2023 | 19:44
Tuckerov komentar WEF-a u Davosu ove godine:

rumble.com/v267jc4-tucker-the-wef-exists...ional-economies.html
27.01.2023 | 22:31
Mislim da je ova tema najprimjerenija jer je IP drobio o svemu i svačemu.

28.01.2023 | 20:46
Jenda stara još od rata u Siriji.Snimka je lošija ali je i dalje aktuelna:
m.facebook.com/watch/?v=1113198618697798...pYu0At-BWG0&_rdr
06.02.2023 | 00:04
Danas je gotovo cijela Italija ostala bez interneta, navodno veliki cybernapad.

I ne bi to bilo ništa toliko strašno (mada jest kada je u tom obimu), ali evo što je dežurni negativac Klaus Schwab rekao na tu temu.

youtu.be/0DKRvS-C04o

I ok, logično pitanje bi bilo zašto bi WEF to radio kada znamo da im internet treba, kako za CBDC, tako za potpunu kontrolu i nadzor svakog čovjeka. Kvaka je u tome što igraju na istu kartu kao kod 9/11 gdje "neviđeni teroristički napad" otvorio put da se ozakoni nadzor građana, špijuniranje svakoga uvijek bez naloga i sve ostalo što su izveli pod kulisom "borbe protiv terorizma".

U slučaju ovih cybernapada taktika je slična, potreban im je povod da naprave radikalnu promjenu - imaju ideju stvoriti novi paralelni (barem na početku) internet na koji će se moći prijaviti isključivo osobe s potpunom biometerijskom pristupnicom, znači potpuni digital ID sa svim parametrima, od vašeg zdravstvenog kartona, pa do bankovnog računa i CO2 otiska.

Ne moram vam dalje objašnjavati, pospajat ćete sami...
12.02.2023 | 22:27
Pretpostavljam da pratite da su Ameri skinuli UFO (nisu rekli da je vanzemaljski, samo da je bio veličine auta) i evo sada, prije 15 minuta, drugi iznad jezera Huron, kaže NBC. Navode da je to već četvrti UFO u zadnja dva tjedna.

www.nbcnews.com/politics/national-securi...lake-huron-rcna70289

Ili pripremaju teren za konflikt s Kinom ili je scenario koji su predvidjeli "teoretičari zavjera" koji ovih dana likuju jer se ostvarilo (barem donekle) ono što su predvidjeli kao iduću stvar nakon pandemija i rata - a to su UFO vanzemaljci koji su nam potrebni da se ujedinimo globalno, ali naravno pod kontrolom neizabranih elita. I zato nam je potreban CBDC i digitalni ID za potpuni nadzor svega od strane visokomoralne i pravedne vlasti - jer prijetnja je sveopća i dolazi od nepoznatog neprijatelja!



Svašta možemo reći, ali ne i da živimo u dosadnim vremenima!
12.02.2023 | 22:53
A možda je ipak došla Galaktička policija razguziti neizabrane elite, CBDC, digitalni ID,... piše se da je nešto nepoznato u zraku i iznad Kine

www.dimsumdaily.hk/ufo-spotted-in-sea-ar...ships-to-stay-alert/
12.02.2023 | 23:41
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice!

No, kako sav taj info dolazi od dokazanih lažljivaca, tom scenariju dajem minimalnu vjerojatnost!
12.02.2023 | 23:51
dpasaric kaže:
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice!


Ako postoji naprednija civilizacija mi ju nećemo vidjeti.
Razlog je jednostavan.
Kada vide što si radimo međusobno izbjegavati će nas u širokom luku.
13.02.2023 | 00:41
dpasaric kaže:
Ako je zaista Galaktička policija, onda se nismo baš pokazali kao dobri domaćini ako smo im skinuli već četiri letjelice! ...


Možda je Biden kao mladić gledao The Twilight Zone (epizoda
"A Small Talent for War") pa poučen iskustvom umjesto pregovora i mirenja sa susjedima odmah udario u glavu
13.02.2023 | 02:40
A možda su te letjelice samo neka vrsta izvidnice, ali opet je čudno, da je izvanzemaljska tehnologija pa da je sruše zemaljskim primitivnim oružjem.
13.02.2023 | 08:49
Osim ako su poslane s namjerom ispitivanja namjera.
15.02.2023 | 15:38
U velikoj istrazi razotkriven je tim izraelskih državljana koji tvrde da su manipulirali na više od 30 izbora diljem svijeta koristeći metode hakiranja, sabotaže i širenja automatiziranih dezinformacija na društvenim mrežama... link

Ako to radi Izrael nameće se pitanje što i koliko rade "najveći" igrači?
03.03.2023 | 23:03
Joe Rogan i Matt Taibbi o Klausu Schwabu:

05.03.2023 | 23:47
09.03.2023 | 10:05
Bomba od intervjua:

11.03.2023 | 12:44
How The Netherlands Built a Biking Utopia

Amsterdam je šesdesetih bio krcat automobilima. Planovi su bili porušiti stare zgrade i sagraditi široke prometnice i nebodere. Ljudi su se pobunili i tijekom vremena napravljen je pomak na prijevoz biciklima.




Moderatori: Bertone

Vikalica™

Zadnja poruka: pred 3 sati, 54 minuta
  • drpongrac23: @cariblanco - slažem se, no zbog zdravstvenih razloga se bisam usudio ići. Produkcija na svjetskom nivou.
  • cariblanco: Koncert na hipodromu, je neponovljiv po mnogim stvarima...dok sam živ neće ga nitko prestići po mnogim detaljima....ma što god mislili o Marku
  • smayoo: RIP Renato Baretić :(
  • dpasaric: Cijene su ti iste kao u Švicarskoj, kada to prihvatiš, sve bude jednostavnije! :)
  • ping: @drlovric Geneva?
  • ping: A
  • drlovric: Jucer sam stigao a vec sam blago sokiran hrvatskim cijenama. Neke stvari vrijedjaju inteligenciju, ali valjda se brzo naviknem :)
  • smayoo: O, brate, kakav pacijent.. :)
  • dpasaric: Joj on je inače lud tip, ali ovo je skroz fora! :)
  • drlovric: Kakva bolest od videa :) [link]
  • dpasaric: Novi mega-članak na naslovnici! Nije za svakoga, ali za one koji to vole bit će poslastica! :)
  • zoranowsky: Također!
  • vicko: Pridružujem se čestitkama!
  • smayoo: Čestitam svima Dan antifašističke borbe!
  • roPeD: Pokrenuo temu u Softver forumu
  • smayoo: Piši u forum i probaj biti jasniji
  • roPeD: Lijepo molim
  • roPeD: Jel bi netko znao prebaciti onaj nas stari Mini Rijecnik da ga mozemo koristiti sa novim operativnim sustavima i M chipovima
  • roPeD: Pozdrav svima
  • drlovric: Zasto instalirate bete na aktivne uredjaje koje koristite svaki dan :/ Mozda je bolje da ti je bankarstvo prestalo raditi, nego da radi nesto sto ne znas :)
  • ZeljkoB: iOS18 dev beta kad je izasao nije polomio nista, ali 17ica je ubila ZABA app...
  • dpasaric: Meni to zvuči kao logična prva stvar koja će se polomiti.
  • ZeljkoB: Je li tko probao iOS26, a da mu ZABA app i dalje radi OK?
  • hal9000: Sretan rođendan i dobrodošao u klub!
  • drpongrac23: Hvala svima!
  • ping: Sretan rođendan
  • dpasaric: Sretan ti! :)
  • zoranowsky: Sretan ročkas!
  • Yonkis: Sretno ti rođendanovo!
  • smayoo: Sretan ti rođendan! :)
  • drpongrac23: Danas sam ušao u 5-u DEKADU ŽIVOTA!!! Živjeli svi!!!
  • hal9000: [link]
  • Riba: Odnio vrag prisu!
  • hal9000: Za 30-ak godina većina nas ni neće više biti živo pa koga briga za responsive site! :D
  • Borisone: Ma nije to, nego se sada početna stranica učita u tren oka. Treba bar 3-4 sekunde da bi bilo moderno.
  • Riba: Uostalom, nije Jabucnjak neresponsivan nego je vama ekran premalen! :-D
  • dpasaric: I nisi boomer, ti si gen X! :)
  • dpasaric: Zašto bi itko išao na ovaj tip weba s mobitela? :)
  • Riba: Hoce, vec je u pripremi godinama ali je implementacija malo zapela...plus sto ne pomaze sto ja boomer nikada ne idem na jabucnjak sa mobilnog uredjaja. :)
  • CoffeePod: Jabucnjak*
  • CoffeePod: Hoce li Jabuvnjak ikad dobit reponsive sajt?
  • cariblanco: Danas smo u Osijeku, možda shebali turističku sezonu :D
  • dpasaric: Slijedi uskoro osvrt na naslovnici...
  • Air: ...a Applevom slučaju iako te fore drugi telefoni imaju već godinama, ali kad to Apple napravi mi bi se trebali diviti tome kao toploj vodi.
  • Air: Meni Keynote izgleda kao kad Trum hvali samo sebe i svoje odluke kao ono baš najbolje, iako ga je cijeli Svijet popljuvao...
  • drlovric: Na Mac, Spotlight je odlican, kao i boja foldera (konacno) :)
  • drlovric: iPad je odlicno profitirao. Ako sve ovo ne zakljucaju za najnovije modele only :)
  • Riba: Keynote mi je kao neka epizoda Teletubbiesa.
  • Riba: Gledam taj WWDC i razmisljam kako su teme o umiranju mozda privlacnije. :-D
  • dpasaric: Idemo mi na ljepše teme, WWDC je za sat vremena! :)

Za vikanje moraš biti prijavljen.

Prijava

Prisutni jabučari

Bertone, Ender, Maxxy, miomika, Riba, rkoren5, robee, tino1, Anonimci (600)

Novo na Jabučnjaku

Teme

Poruke

Oglasi

Anketa

Koji Mac koristite?

Page Speed 1.01 Seconds

Provided by iJoomla SEO